25歲美容師小資女Vicky,薪資月收入2.8萬元,但每月基本開銷有2.5萬元,其中學貸、卡債雙重壓力,她要如何脫離苦海?
Vicky因從小就愛花時間研究化妝、美容術,雖求學念的是海洋休閒觀光系,畢業後考取美容丙級證照,當起美容師,月薪2.8萬元。

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讀者林先生問:
我已將現住房子登記給再婚妻子,我與前妻生了2個兒子已成年,現在我希望另一間房子,將來由其中經濟較差的兒子繼承,但我不想告知他們,將採親筆預立遺囑,但不知這樣是否會與《民法》關於繼承權的序位會相關規定牴觸?
律師葉恕宏答:
依據《民法》相關規定,讀者現任妻子及2名兒子均為合法繼承人,各可繼承3分之1遺產,若讀者有意將名下房屋以預立遺囑方式交由其中1名兒子繼承,則必須注意《民法》第1187條規定,不得侵害其他繼承人的特留分,以本案為例也就是至少必須保留給其他繼承人各6分之1的遺產,否則其他繼承人有權依《民法》第1125條行使扣減權,要求補足特留分遺產。 
而預立遺囑的方式依《民法》規定,可分為:自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑等5種。 
依法立遺囑才有效
依目前法院判決,無論採取哪一種遺囑,都必須「嚴格遵照」遺囑之作成方式才能發生遺囑效力,一旦有瑕疵,即便遺囑內容符合立被繼承人的真意,繼承人仍可提起遺囑無效之訴,回到未立遺囑的狀態進行遺產分割。
若讀者選擇親筆預立遺囑,依《民法》自書遺囑方式,應由讀者本人自己「親筆書寫」遺囑全文,記明作成遺囑的年、月、日,並親自簽名在遺囑上;如有增減、塗改內容,則應註明增減、塗改之處所及字數,並另行簽名。
◎記者郭芷余採訪整理 
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讀者林小姐問:
我因卡債問題怕房子被銀行拍賣,外甥告知可以過戶給他好友,我繼續居住,但過戶後,外甥因欠好友錢,因此他好友將房子賣掉了,如今買主要我遷出,但我當初並無立下任何所謂的假買賣字據,請問要如何處理?
律師蔡念辛答:
讀者因債務問題將名下房屋以「假買賣」方式過戶給外甥的朋友(以下稱A先生),依《民法》第87條第1項規定,通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。因此讀者與A先生的買賣及所有權過戶都無效。
若遭出售也能求償
又依《民法》87條第2項規定,虛偽意思表示隱藏他項法律行為者,適用該項規定;讀者與A先生的產權過戶真意應為:讀者依然是房屋的真正所有權人,且繼續使用居住,僅借A先生的名義登記,在法律上屬於所謂「借名登記」關係。
我國司法實務認為,借名登記類似「委任」關係,因此可適用《民法》委任相關規定,倘若讀者欲終止借名,得依《民法》549條、541條規定請求A先生返回房屋。
但A先生已經將房屋賣給第3人並完成過戶,如果買方是根據房屋所有權狀記載買屋,不知讀者才是真正屋主,則讀者無法再對買方主張房屋權利,讀者可向A先生請求相當房屋價值的損害賠償。此外,外甥只是介紹A先生給讀者,與借名登記無關,除非讀者能證明外甥與A先生共同賣屋侵害權利,否則讀者只能向賣屋的A先生求償。
◎記者郭芷余採訪整理 
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新學期就學貸款9月30日截止,據銀行業者統計,包括台銀、北富銀、高雄銀等辦理就學貸款的銀行共處理了近30萬件申貸案,新增申貸餘額約在125.85億元左右,受到少子化因素影響,不論件數或總申貸金額皆較去年期間減少約5%,平均每件貸款借貸金額約在4.3萬元左右,與去年差不多。
承辦主管透露,時代改變,私校整併風盛行,現在連老師也要肩負招生業績,不少就學貸款案件是學校老師代替學生諮詢,服務相當周道。

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工商時報 記者呂清郎/台北報導
 中央銀行上周第3季理監事會決議降息半碼(0.125個百分點),逾半數金融人士備感意外,因為市場資金已極度寬鬆,實在沒有降息的必要,但面對經濟前景不佳,宣示性的意義為先,央行只好一手放錢(降息)、一手收錢(續標定存單)。
 台灣市場資金浮濫已有很長一段時日,從美國實施量化寬鬆(QE)救經濟,到歐元區及日本先後跟進推出QE,國內就一直不斷出現台灣應該也要來QE的聲音。不過,央行總裁彭淮南多次強調,「他們有QE,我們有定存單」,在一定程度上,定存單是央行調節市場資金的主要工具,也因此成為升降息的重要風向球。
 觀察央行去年以來,多次加碼標售364天期及2年期定存單,擴大回收市場過剩資金,顯示在調整過度寬鬆的資金環境,被市場解讀是在為重啟升息做先期的準備,也使得今年初未到期定存單餘額正式突破7兆元大關,創新高紀錄,在在顯示,台灣不缺錢,資金滿溢,缺的是資金的去路。
 但今年以來,全球除美國外的主要國家,全面跟進營造寬鬆環境,亞洲如大陸、印度兩大經濟體紛紛祭出降息措施,把錢趕入市場。至於台灣則是面對出口連7衰,經濟成長連連下修至面對保1挑戰,降息聲浪節節高漲,央行不得已只有宣布跟進降息,卻對資金過剩情況雪上加霜。
 因此,央行必須繼續標售定存單把本來就太多的錢收回去,形成一手放錢、一手收錢。另外央行也配合匯率工具,助貶新台幣,繼上周貶破33元大關後,前2日雖反轉升值,但昨日尾盤又助貶2.6角後,再貶至33.156元兌1美元;代表年底前央行雙率雙降救出口、救經濟已然定調。
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〔即時新聞/綜合報導〕台北市勞動局今天銀行業勞檢結果,高達97%銀行未給付加班費,金管會銀行局今天表示,銀行工作型態與一般製造業勞工不同,但仍必須遵守勞基法,會要求銀行說明。
銀行局副局長邱淑貞表示,銀行畢竟與一般製造業勞工不同,產品線不同就會有不同的勞動制度,像是採包工制的,加班費用就會納入紅利獎金內,而不是給付加班費。
但邱淑貞也強調,銀行必須遵守勞基法規定,若不遵守將會影響其守法性評價,銀行局將會了解銀行勞動情況。
台北市勞動局最新公布勞檢結果,未給加班費違規情況最為嚴重,32家銀行中有31家違規比例高達97%;超時工作違規比例也達69%;而未依規定召開勞資會議,比例也達56%。
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「人蔘啊…」、「好棒棒」,台灣民眾智慧型手機使用LINE的比重超過9成,不少人回LINE時的優先選項是使用貼圖,使得金融業者愈來愈重視LINE平台衍生的消費商機及潛力,LINE貼圖更成為銀行、保險、投信常用重要工具,中信銀、富蘭克林華美投信本月也發行免費的LINE貼圖,希望吸睛也吸金。
 中國信託LINE官方帳號9月15日上線,同時推出萌感十足的原創貼圖「南極熊」,上線1周內就創造近180萬LINE好友數,且為了吸引使用者青睞,連先前的歪腰郵筒都成了貼圖設計靈感,配合「笑歪歪」的字眼,受到不少使用者歡迎。
 至於富蘭克林華美投信的俠士風中秋節動態貼圖,人氣也超旺,9月2日上線以來已有760萬人加入好友下載。而像摩根投信LINE官方帳號「摩根基金1號理財講堂」在8月推出的貼圖上線,1個月也吸引超過345萬好友加入帳號和340多萬人下載貼圖,效果都很好。
 金融業者指出,觀察經驗及市場趨勢,「日常生活」及「正面鼓勵」等款式貼圖較容易廣為流傳,如「好棒棒」、「金兜蝦」、「OK」使用率最高,而金融業者願意砸重金用超萌LINE貼圖來吸引吸費者加入,主要還是看重消費者在「加入好友」後可持續保持互動,因此後續功能與服務才是重頭戲。
 以中信銀來說,用戶只要綁定個人資料,可有信用卡帳務相關查詢、繳費截止到期提醒、財富管理客戶理財點數通知、優惠活動登錄等個人專屬服務。中信銀統計,其中以「信用卡帳務查詢、專屬通知提醒」服務最受歡迎。
 摩根投信的LINE官方帳號則是有auto reply(自動回覆)功能,把投資人最常使用的功能,內建在LINE的官方帳號中,投資人只要輸入簡單中英文關鍵字(或數字代碼),例如淨值、配息、活動、影音、市場等關鍵字,便可立即得到來自摩根官方帳號回覆的實用資訊。
 國泰世華銀則是從2013年就開始上市第1波貼圖,2015年推出的第2波貼圖也成功帶動總好友數達498萬,成效頗佳。國泰世華銀表示,除了與LINE有長期合作,自行研發的app「KOKO」成效也相當不錯。
 國泰銀指出,「KOKO」app結合了銀行、生活、社群、行動元素,以即時簡單的預算管理和有趣社群支付最受好評,甚至在台北敦南商圈還有KOKO專區實體店面可跟使用者面對面互動。
 此外,看準行動支付市場,國泰世華銀與中信銀也與LINE PAY合作,消費者只要透過中信卡就能在LINE MART買賣市集上消費且有折扣優惠。而國泰世華銀與LINE合作推出的LINE Pay更特別,消費者可在LINE Pay內線上開立國泰世華銀行的儲值支付帳戶,並透過帳戶進行LINE好友間拆轉帳與線上購物。工商時報 記者魏喬怡/台北報導
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讀者卡債族問:
我是卡債族,幾年前跟債權銀行協商還款,應銀行人員口頭要求,我把相關資料寄到銀行,結果沒下文。去年銀行來電,口頭協議每月還五千元,我同意了。但最近銀行卻突然寄存證信函要我還清欠債,揚言不還法院見。該怎麼辦呢?
律師張景源回答: 
你僅憑銀行人員電話聯繫,其實很難確定銀行真正想法,若只憑銀行人員單方面的口頭或電話約定,又怎能保證負責聯繫的銀行人員有沒有騙你,能不能代表銀行做承諾? 
口頭約定難舉證
你說當初沒跟銀行簽正式還款協議書,也許債權銀行打電話要求你每月還五千元,只是催收員的催繳卡債措施,不是正式協商。更恐怖的是,屆時若雙方決定打官司,恐怕也會流於各說各話。
若銀行對你之前的協商一律不認帳且告上法院,你恐怕很難當庭舉證銀行人員曾做的口頭約定。
假設你沒跟銀行簽「書面協商還款條件」,建議你主動聯繫銀行做正式書面協商,依據自己的還款能力,白紙黑字約定每月究竟該還多少錢。簽約後,你只要照約定走,應不會面臨訴訟。 
應履約按時繳錢
但要注意,若正式跟銀行簽約分期還錢,每期必須乖乖繳錢,因為若沒按期履行合約,可能視同違約,屆時銀行要求你全數還清就很難收尾。你若被認定違約在先,打官司時,法官不見得會同情你。
記者侯柏青採訪整理 
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國內房市交易量低迷,在加上新貸戶搶不過公股行庫,使得民營銀行今年改變策略,積極經營房貸轉貸戶,以利維持一定業務量。
 以台新銀行為例,目前在國內算是承作最大量的轉貸行,其他還有包括永豐銀行、國泰世華銀行、安泰銀行、遠東商銀、大眾銀行,也都在風險嚴控的前提下,設法擴大承作相關業務。
 據瞭解,現在不少銀行為爭取房貸轉貸戶,都會打出「房貸健診」,為客戶量身規劃更有利的條件,或增貸可能,利率優惠最低甚至可不到2%。
 銀行業者表示,由於轉貸時,新的承貸銀行會重新針對房子鑑價,如果房子有增值,通常可提供增貸,如有申辦增貸,除了原來的房貸,銀行還會將增貸的額度撥款到貸款人的帳戶,增加資金運用彈性。
 若是屬於首購族,轉貸也不會喪失政府優利房貸,銀行照樣會給最低1.9%的優惠利率,貸款年限並有機會超過20年,等於大幅降低每月房貸本息負擔,還能趁機拉高房貸額度,把已經還掉的房貸再借出來,支應可能的資金需求。另外,貸款天期部分,永豐銀行現在有最長40年期房貸,有利於薪資水準尚不高的首購族群運用,國泰世華銀行也有提供最長30年期房貸。
工商時報 記者張中昌/台北報導
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桃園李先生問:
我以不動產向銀行借款,權狀設定一千五百萬元,目前本金剩一千一百萬元,後來房屋賣出,銀行竟索取一千五百萬元才肯給我塗銷證明。原因是我幫A公司當連帶保證人,此公司營運正常,但有短、長期抵押貸款,為求房屋順利交易,我已先付一千五百萬元給銀行取得清償塗銷證明。請問銀行究竟是依何法令,向我索四百萬元?
律師林家慶答: 
抵押權具有從屬性,依《民法》規定不得因債權分離而為讓與,所以抵押權之成立、移轉及消滅,原則上均須從屬於其所擔保的債權。當讀者積欠銀行的借款總額只剩一千一百萬元時,抵押權效力範圍亦應僅及於此一千一百萬元的擔保債權,依法讀者僅須再償還一千一百萬元,銀行即須塗銷抵押權登記。 
超收金額依法得還
至於讀者幫A公司當連帶保證人部分,除非讀者曾提供同一不動產給該銀行設定抵押,擔保該連帶保證債務,否則銀行無權藉此拒絕塗銷抵押權登記。
既然讀者已交付銀行一千五百萬元,銀行取得超過一千一百萬元的部分,即讀者所說的四百萬元,即屬無法律原因而取得,可依《民法》關於不當得利的規定,請求銀行返還。
但若讀者給付四百萬元給銀行的目的,是為替A公司清償欠款,那只能依《民法》規定,轉向A公司請求返還減少債務的利益,而不得向銀行請求返還。
記者蔣永佑採訪整理 
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國內銀行拚刷卡業績,持續緊捉海外旅遊優惠,尤其即便暑假出遊潮到尾聲,但像元大銀行,仍搶先規畫出第四季海外刷卡好康,鎖定日本、韓國兩大地區,指定卡友就有現金回饋3%。
 元大銀行表示,此項活動只要針對鑽金卡推出,去年七月發行後,目前累積卡友已經突破10萬大關,顯見卡片權益深受消費者喜愛。
 事實上,越接近年底時,國人若選擇海外旅遊,的確都會把日本、韓國納為選項,可以前往泡溫泉、賞雪、滑雪等。
 元大銀行認為,尤其隨著日圓貶值,近年選擇赴日的觀光人次越來越多,去年已成長至290萬人,卡片結合相關優惠,將有利於刺激業務成長。
 至於玉山銀行方面,近期也持續強打旗下的雙幣卡,祭出海外交易免收1.5%手續費,且民眾若申辦日圓的卡片,回台灣後的帳單,能以日圓支付。
 玉山銀行指出,現在申辦雙幣卡核准後,60天內刷滿5萬,就能贈送指定外幣,同時有領取外幣現鈔需求,只需憑卡臨櫃辦理外幣存戶提領同幣別現鈔,即有匯差手續費5折優惠。
 而進入台灣市場不久的樂天信用卡,鎖定利基是主打日本相關刷卡好處,目前也持續提供無論是網路或實體店面,只要簽單來源為日本地區,一律免手海外交易手續費。
 同時,更結合包括日本知名的居酒屋等消費通路,卡友刷卡皆有20%折扣,以及免費租用Wi-Fi上網等。
工商時報 記者張中昌/台北報導
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〔記者李靚慧/台北報導〕聯邦銀行昨日宣布正式推出「線上申請電子銀行及信用卡」服務,除簡化線上申請作業流程,同時推出FB祝賀圖文抽獎活動。
聯邦銀行指出,過去民眾想要申辦網路銀行,常因需要到分行臨櫃辦理,耗時麻煩而作罷,推出「線上申請電子銀行」服務後,透過該行「聯邦樂活APP」或官網的「線上申辦專區」,即可在彈指之間完成申請,還可同時開啟網路銀行的非約定帳戶小額轉帳功能,省時又便利。
此外,聯邦銀也同步推出「線上申辦信用卡」服務,讓民眾申辦聯邦卡的流程更加輕鬆便利。
聯邦銀行致力數位金融,自去年推出首張Visa Micro SD NFC手機信用卡、今年領先同業推出線上文字客服、官網同時改版提供更友善的互動式網頁介面(RWD),加上正式推出線上申辦金融業務服務,展現聯邦銀行積極佈局,以提供方便、安全、以使用者為導向的數位金融環境。
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