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困擾的陳先生問： 
我購買一樓公寓外加地下室及庭院，地下室是防空避難室，但所有權狀上註明產權為一樓所有。剛搬進去，就被檢舉侵占公共防空避難室、土地及圍牆。檢舉人用「管委會」名義檢舉，各主管機關回函表示沒問題，但註明防空避難室若有強佔問題，建議循司法途徑解決。對方用虛構的管委會名義匿名檢舉，我們可以提出告訴嗎？他觸犯什麼法令？
律師張景源答： 
陳先生是否合法擁有地下室，建議先檢查建物登記謄本及所有權狀，假設兩份文件都註明地下室為一樓住戶專有，應該沒有法律問題。但若文件登記為部分專有或是共有，地下室的所有權恐怕就不是陳先生獨佔，陳先生蓄意排除其他住戶使用，就可能觸犯《刑法》竊佔罪。

不易構成誣告罪

陳先生想抓出匿名檢舉者相當困難，況且竊佔罪是非告訴乃論罪，不論是誰檢舉或告發，都不影響司法機關的認定。 
陳先生如果已鎖定檢舉者是誰，你可以控告對方涉嫌誣告，但是，誣告罪的構成要件較為嚴格，必須是對方明知地下室的產權統統屬於陳先生，還故意向主管機關或司法單位誣告，甚至虛構事實、證據，意圖讓陳先生吃官司或被處分，才會構成誣告罪。
舉例來說，你明知辦公室沒人掉錢，卻胡亂指稱主管偷錢，讓主管吃上竊盜罪官司，那麼就可能涉及誣告。誣告罪名若成立，可處七年以下有期徒刑。 
記者侯柏青採訪整理