瀚詮理財行銷 http://www.ubc-bank.co

讀者楊小姐問：
我先生買房子，我替先生的房貸做連帶保證人，房貸是我先生在繳，已繳了五年，繳款都很正常，但我最近想跟他離婚，不願再做保證人負擔風險，有無方法可取消保證人權益責任呢？

律師蔡明和答： 
楊小姐希望與丈夫離婚後，雙方能劃清界限，因此確有必要不做丈夫房貸的連帶保證人，以免離婚後前夫的房貸繳款不正常，最後被銀行找上門。不過首先要請丈夫再找其他人擔任保證人，向申請房貸的銀行進行協商，獲銀行同意才能更換。 
因為楊小姐要與丈夫辦理離婚，建議雙方協調離婚事宜時，可把更換銀行房貸連帶保證人列入離婚協議書的條件之一，由離婚雙方進行討論，最好寫明雙方必須在何時，或在特定時間之前，共同到銀行完成變更房貸保證人的手續。 

找律師簽名作證
為了避免日後發生糾紛，建議可以找公證人或律師，在離婚協議書上簽名作證，如此一來，離婚協議書內容只要沒有違反風序良俗等特殊情形，丈夫一旦藉故拖延，楊小姐還可以拿著這份協議書，向法院提起履行協議之訴。
此外，如果因丈夫遲遲未能變更房貸保證人，導致楊小姐須繼續負擔房貸款項，楊小姐也可根據這份協議書向法院提起民事損害賠償訴訟，要求丈夫全額賠償，且可依據協議書中明定的時間起算，請求丈夫同時負擔利息損失。
記者林益民採訪整理